السلامة وسهولة الوصول: متطلبات وتصنيفات حديثة للمستودعات والمخازن

اعتمدت وزارة البلديات والإسكان في المملكة اشتراطات وتصنيفات جديدة للمستودعات والمخازن لتحسين معايير التخزين وضمان السلامة. تشمل التصنيفات الرئيسية فئتين بناءً على درجة الخطورة، وتنظم تصميم المستودعات ومتطلبات التشغيل. تمتاز الاشتراطات الجديدة بالتأكيد على جودة البناء، تنظيم المساحات واشتراطات السلامة مثل توفير مواقف سيارات وصناديق إسعاف. كما يشمل التصنيف أنواعاً متعددة للمستودعات، منها المبردة والمخازن الملحقة بنشاطات تجارية. يُشدد على الالتزام بكود البناء السعودي وأنظمة السلامة العامة، مع إعفاء بعض المباني القائمة من متطلبات جديدة.

السلامة وسهولة الوصول: تحديثات جديدة لاشتراطات وتصنيفات المستودعات والمخازن

اعتمدت وزارة البلديات والإسكان اشتراطات وتصنيفات جديدة للمستودعات والمخازن في المملكة، ضمن جهودها لتطوير معايير التخزين وضمان سلامة المباني والمخزون.

وتضمنت الاشتراطات تصنيفات دقيقة تعتمد على درجة الخطورة، بالإضافة إلى متطلبات معمارية وتشغيلية صارمة تضمن تحقيق أعلى معايير الجودة والسلامة.

تصنيف المستودعات

وجاء تصنيف المستودعات بناءً على كود البناء السعودي «SBC 201»، حيث قسمت إلى فئتين رئيسيتين حسب درجة الخطورة للمواد المخزنة.

وشملت الفئة الأولى مستودعات ذات خطورة متوسطة «51»، وهي المخصصة لتخزين مواد مثل الكرتون والبلاستيك، مع وجوب الالتزام بمتطلبات تصميمية وتشغيلية محددة وفق كود البناء السعودي «580201 – قسم 311».

أما الفئة الثانية، فهي المستودعات ذات الخطورة المنخفضة «52»، والمخصصة لتخزين مواد غير قابلة للاشتعال كمواد البناء والأجهزة.

كما أتاحت الاشتراطات الجديدة استخدام أنظمة تخزين متنوعة، سواء يدوية أو أوتوماتيكية، بحسب طبيعة المواد والمساحات المتوفرة.

من حيث الاستخدام، صنفت الوزارة المستودعات إلى عدة أنواع؛ فالمستودعات العامة صممت للتخزين المؤقت لمواد متنوعة دون تجاوز درجة حرارة داخلية تبلغ 25 درجة مئوية، مع توفير مساحات مخصصة للاستلام والشحن ومكاتب خدمية.

أما المستودعات المبردة والمجمدة، فخصصت لتخزين المواد القابلة للتلف ضمن درجات حرارة محكمة تتراوح بين صفر و4 درجات مئوية للتبريد، وصفر إلى -16 درجة مئوية للتجميد.

وبالنسبة للمستودعات محددة الرطوبة، فقد صممت لأنواع معينة من التخزين تتطلب تحكمًا خاصًا بمستوى الرطوبة.

وشملت التصنيفات مستودعات مظللة أو مغطاة مخصصة لتخزين مواد مثل اسطوانات الغاز والنفط والأخشاب، ومستودعات مفتوحة مكشوفة تستخدم عادةً لمواد البناء مثل البلاط والرخام.

اشتراطات دقيقة

وفيما يتعلق بالمخازن، فقد تم تصنيفها بنفس آلية المستودعات إلى مخازن ذات خطورة متوسطة وأخرى منخفضة، كما قسمت بحسب الاستخدام إلى مخازن ملحقة بأنشطة تجارية أو صناعية، ومخازن منفصلة قائمة بذاتها ضمن النطاق العمراني، أما أنظمة التخزين الذاتي، فقد خضعت لاشتراطات محددة تضمن حماية المواد وسهولة الوصول.

وضعت الوزارة كذلك اشتراطات دقيقة للبناء والمعايير الفنية، حيث سمحت ببناء المستودعات منخفضة الخطورة على الصامت من جهتين، بينما منعت ذلك للمستودعات متوسطة الخطورة.

وألزمت بإحاطة المستودعات المفتوحة بأسوار بارتفاع لا يقل عن 2,4 متر، مع ضرورة توفير مواقف سيارات بنسبة موقف واحد لكل 70 مترًا مربعًا من مساحة المكاتب الإدارية، ومنعت استخدام الشوارع كمواقف، كما سمحت باستخدام بعض مساحات الارتدادات للمرافق مثل المواقف والمولدات، بشرط الالتزام باشتراطات مقاومة الحريق.

وأشارت الوزارة إلى أهمية توفير مواقع لتحميل وتفريغ الشاحنات تتيح سهولة المناورة، مع تخصيص مساحات لتخزين النفايات بعيدًا عن الواجهات.

وشددت على استخدام زجاج الأمان أو ألواح البولي كاربونيت للفتحات العلوية، وسمحت بإنشاء دور ميزانين وفقًا لكود البناء السعودي.

كما قيدت نسبة المكاتب الإدارية بحيث لا تتجاوز 30% من مساحة الموقع، مع تحديد نسب الفتحات في الواجهات الخارجية بنسبة لا تتعدى 40%.

ولضمان الجودة، ألزمت الاشتراطات الجديدة بتخصيص مساحات لمعاينة المواد قبل تخزينها وبعد إخراجها، وإنشاء مناطق لتناول الطعام ومرافق لتغيير ملابس الموظفين.

التزام كامل

أما بالنسبة للتخزين الذاتي، فقد اشترطت أن تكون وحدات التخزين مغلقة بالكامل، مع تحديد عرض الممرات الداخلية بما لا يقل عن 1,5 متر، وتحديد مساحة الوحدات بين 4 إلى 24 متر مربع.

كما منعت تخزين المواد الغذائية أو الأدوية أو أي مواد تسبب قلقًا للراحة، وحظرت ممارسة أي أنشطة تجارية أو صناعية داخل وحدات التخزين.

وشددت الوزارة على المتطلبات التشغيلية والتجهيزات الأساسية، إذ ألزمت بتوفير المعدات اللازمة لنقل المواد وتخزينها بأمان، مع فصل مسارات حركة الرافعات عن مسارات المشاة باستخدام علامات أرضية واضحة.

ومنعت استخدام الممرات أو الارتدادات للتخزين، أو ممارسة أي نشاط غير مرخص به داخل المستودعات والمخازن.

أما على صعيد متطلبات السلامة العامة، فقد أكدت الوزارة ضرورة الالتزام الكامل بكود البناء السعودي في الجوانب الإنشائية والكهربائية والميكانيكية، إضافة إلى توفير أنظمة تهوية وتكييف موفرة للطاقة.

وألزمت بتوفير صناديق إسعافات أولية في جميع المنشآت، ومنعت استخدام الأسطح أو جزر الحركة لأغراض التخزين.

وفي ما يتعلق باللوحات الإعلانية، سمحت الوزارة بتركيبها ضمن الأنظمة المعتمدة، لكنها منعت وضع أي لافتات تمنع الوقوف أو تغلق المواقف المعتمدة.

وأخيرًا، أوضحت الوزارة أن المباني القائمة والحاصلة على تراخيص بناء أو نشاط تجاري مسبق تعفى من بعض المتطلبات المستحدثة، خصوصًا ما يتعلق بالمساحات والارتدادات.